开发商换绿化养护公司，这些手续必须走**

**开发商换绿化养护公司，这些手续必须走**

一、明确换养护公司的原因

在考虑更换绿化养护公司之前，首先要明确更换的原因。是因原养护公司服务质量不达标、养护成本过高，还是因为公司战略调整？明确原因有助于后续手续的顺利进行。

二、查阅相关法律法规

在更换绿化养护公司之前，需查阅相关法律法规，如《城市绿化条例》、《园林绿化工程施工及验收规范》等，了解更换养护公司的合法性和程序。

三、与原养护公司协商

在更换养护公司前，需与原养护公司进行协商，明确双方的权利和义务。协商内容包括但不限于：原养护公司剩余养护期限、费用结算、设备设施移交等。

四、发布招标公告或邀请招标

根据项目规模和需求，可以选择发布招标公告或邀请招标。招标公告应明确招标范围、养护要求、投标资格、投标文件要求等。

五、组织评标和定标

成立评标委员会，对投标文件进行评审，根据评审结果确定中标单位。中标单位需具备园林绿化养护资质，且符合招标文件要求。

六、签订养护合同

中标单位与开发商签订养护合同，明确双方的权利和义务。合同内容应包括：养护范围、养护标准、养护费用、违约责任等。

七、办理移交手续

原养护公司与中标单位办理移交手续，包括但不限于：绿化设施、设备、资料等。确保绿化设施在移交过程中不受损坏。

八、监督养护工作

开发商应定期对养护工作进行监督，确保养护质量达到合同要求。如发现养护问题，应及时与养护公司沟通解决。

九、验收养护成果

在养护期满后，开发商应组织验收，对养护成果进行评估。如符合合同要求，则办理验收手续。

十、总结经验教训

在更换绿化养护公司后，开发商应总结经验教训，为今后类似项目提供参考。同时，对养护公司进行评估，为下次招标提供依据。